Жилой комплекс «Орбита»

Город: Красноярск.
Район: Октябрьский.
Микрорайон: Студгородок.

Комплекс расположен на берегу Енисея в экологически чистом районе города в непосредственной близости СФУ и состоит из 5÷17-этажных монолитно-кирпичных домов.

Квартиры сдаются с получистовой отделкой, бесшумными лифтами и возможностью свободной планировки.

Жилой Комплекс «Орбита» расположен таким образом, что все квартиры будут обладать видом на Енисей, поэтому окна увеличены на 20 см. в высоту по сравнению со стандартными размерами, остекление балконов полностью светопрозрачное, а в 4-комнатных и 5-комнатных квартирах в гостиной будет выполнено панорамное остекление на три стороны.

Сроки реализации проекта

3-я очередь – 4 квартал 2014
4-я очередь №1,2 – 4 квартал 2014
4-я очередь №3 – 2 квартал 2015
4-я очередь №4 – 4 квартал 2015

Площади квартир:

1-комн. студии: 23,1 м²
1-комн.: от 35,7 до 44,6 м²
2-комн. студии: от 39,5 до 52 м²
2-комн.: от 56,2 до 57,4 м²
3-комн. студии: 58 м²

Планировки квартир

2-я очередь

Кол-во этажей: 16
Материал стен:Монолит-кирпич
Срок сдачи: Сдана
Отделка: Получистовая

3-я очередь

Кол-во этажей: 16
Материал стен:Монолит-кирпич
Срок сдачи: 4 кв 2014
Отделка: Получистовая

4-я очередь

Кол-во этажей: 16
Материал стен:Монолит-кирпич
Срок сдачи: 4 кв 2014
Отделка: Получистовая

Особенности проекта

Экологически чистый район
Отдельно стоящие дома
5-6 квартир на этаже
Шикарный вид из окон на Енисей и город

Расположение объекта

Жилой комплекс располагается в экологически чистом районе города Красноярска, южнее Сибирского федерального университета, в районе Студгородок, с открывающимися живописными видами на Енисей, город, Бобровый лог и государственный заповедник «Столбы».

Инфраструктура

Детские сады № 132 (А. Киренского, 1) – 770 м (10-15 мин. пешком)
Школы № 73 (Мелькомбинатская, 2) – 850 м (15-20 мин. Пешком), № 82 (А. Киренского, 19) – 730 м (10-15 мин. пешком)
Сибирский федеральный университет
бассейн, лыжная база.

Благоустройство

В районе жк Орбита запланировано строительство автостоянки и детского сада. Красноярск, Студгородок – это район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники, продовольственные, промтоварные магазины. На уровне первого этажа проектом предусматривается размещение помещений общественного назначения: магазины, офисы, предприятия сферы обслуживания.

Технологии строительства

Отделка фасадов – керамогранит.
Возможность свободной планировки квартир.
Лифты OTIS.
Панорамное остекление.
Квартиры будут сданы в получистовой отделке.

Перечень работ, включаемых в стоимость 1м²

стены выровнены гипсокартоном, подготовлены под обои, под покраску,
потолок – затирка, полы — цементно-песчаная стяжка;
окна, балконы (лоджии) – ПВХ;
дверь входная — металлическая, межкомнатные двери — не предусмотрены;
электропроводка — медная;
трубы — оцинкованные, отопительные приборы — конвекторы;
коммуникации — кабель интернета, телефон, домофон, TV;
ванна, унитаз, раковины — не предусмотрены.

Ипотека

ГАЗПРОМБАНК, СБЕРБАНК, Банк Москвы, АТБ, ДЕЛЬТА-КРЕДИТ, Росбанк, Банк «Открытие», УРАЛСИБ, РАЙФФАЙЗЕНБАНК, Промсвязьбанк, ИТБ, ВТБ 24, СОЮЗ, Банк «Левобережный», АК БАРС, Связь-Банк

Строительство ведется согласно ФЗ 214.

Регистрация договора долевого участия гарантирует наличие у застройщика прав на землю, наличие разрешения на строительство, отсутствие двойных продаж.