Коттеджный городок «Видный» в Красноярске! Уютные дома для счастливой жизни. Вверх

Коттеджный городок «Видный»

Коттеджный поселок Видный в Красноярске

Город: Красноярск.
Расположение: Емельяновский район, пос. Элита (10 км от г. Красноярска).
Площадь землевладений: 109 Га.
Площадь индивидуальных землевладений: от 6 до 15 ар (соток).
Количество землевладений в поселке: 554 дома (площадь от 70 до 180 кв.м.).
Тип застройки: малоэтажный поселок.
Назначение земли: ИЖС 

Коттеджный городок «Видный» — уютные дома для счастливой жизни!

Чистая экология – залог здоровья

Коттеджный городок «Видный» расположен за городом в чистом экологически районе в непосредственной близости от краевого центра – г. Красноярск (всего в 10 км). Живописные пейзажи, озеро, свежий воздух прекрасно сочетаются с условиями городского комфорта и полноценным инфраструктурным обеспечением.

Все блага городской квартиры в собственном доме

Всем жителям городка «Видный» строительная компания «Зодчий» обеспечит высокий уровень комфорта. Дома подключены к действующим центральным инженерным сетям – водоснабжение и водоотведение, электричество и отопление полностью централизованы.

Решение вопроса поддержания чистоты в городке взяла на себя ныне действующая управляющая компания.

Современные коттеджи для комфортной жизни

Специалистами компании «Зодчий» разработано более 20 проектов загородных домов, площадь которых варьируется от 69 до 200 м2. Каждый сможет подобрать для себя наиболее понравившийся вариант планировки в зависимости от потребностей своей семьи. Проект может быть откорректирован с учётом индивидуальных пожеланий покупателя в рамках существующих технических возможностей.

«Видный» сегодня – это…

Согласно проекту в городке будет возведено около 600 комфортных, современных коттеджей и таунхаусов общей площадью 80 тыс. м2. Общая территория посёлка составит 109 га, население – более 2000 человек.

1. Дом «под ключ». Правило одного подрядчика – основной принцип в возведении домов в поселке «Видный». Вы можете выбрать вариант с черновой отделкой или же въехать в дом, где уже расставлена мебель, произведен ремонт, и отпраздновать новоселье с шиком.

pod-kluch

 2. Ваш коттедж имеет адрес. Вы въезжаете в дом с адресацией: Красноярский край, Емельяновский р-он, пос. Элита, ул. _______, дом №__., потому что коттеджный городок Видный имеет статус микрорайона поселка Элита.

adres-doma

 3. Уверенность в завтрашнем дне. Коттеджный поселок «Видный» расположен на землях населенных пунктов. Заветные три буквы ИЖС позволяют владельцам домов планировать свое будущее. Сюда будут приезжать ваши дети, внуки. С каждым годом «Видный» будет становиться лучше, будет формироваться особый семейный микроклимат.

zavtra

 4. Сад как важная часть дома на земле. Вы покупаете дом с участком земли, а мы приложили максимум усилий и уделили внимание благоустройству. В результате «Видный» – это поселок, где каждый землевладелец имеет возможность разбить сад. Мы же со своей стороны гарантируем наличие зеленых зон на территории городка в целом.

land

 5. Комфорт на 5+:

  • Продуманная инженерная и транспортная инфраструктура. В поселке организовано централизованное электро-, тепло- и водоснабжение, оптоволоконная сеть Internet, телефония и цифровое телевидение. Инженерное обустройство дома проектируется индивидуально, в зависимости от нужд и пожеланий покупателя;
  • Социальная и общественная инфраструктура. В «Видном» предусмотрен детский сад и развлекательный комплекс. Наличие аптек, магазинов и медпункта позволяет свести к минимуму необходимость поездки в город. Для взрослых запланирован спортивный комплекс и деловой центр. Предприятия бытового обслуживания, автосервис, гостиница, кафе… Все как в городе, только лучше и рядом с домом;
  • Безопасно и чисто. Управляющая компания позаботится о чистоте улиц, благоустройстве и озеленении поселка. В задачи управляющей компании также входит поддержание правопорядка и организация развлекательных мероприятий;
  • Фамильный дом. Еще на этапе планирования покупатель имеет возможность принять участие в процессе строительства. Внося свои изменения в проект, расположение комнат, в особенности внешней и внутренней отделки, вы получаете уникальный, единственный в своем роде дом. Но этот дом отлично вписывается в ландшафт поселка.

сomfort

К концу 2012 года компанией введено в эксплуатацию более 17 тыс. м2 жилья, проложено 40 километров центральных сетей отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения, построена и функционирует модульная котельная.

Кроме того, жизнь в коттеджном поселке «Видный» - это очень интересная жизнь в кругу дружелюбных соседей.

Сроки реализации проекта

  • Срок сдачи 1-ой очереди (60 домов): 2012 год – сдана
  • Срок сдачи 2-ой очереди (126 домов): конец 2013 года – сдана
  • Срок сдачи 3-ей очереди (250 домов): конец 2015 года
  • Срок сдачи 4-ой очереди (110 домов и таунхаусов): конец 2016 года

На сегодняшний день активно ведутся продажи 3-ей очереди домов в городке. В первых 2-х счастливые владельцы современных коттеджей заканчивают обустройство, ремонты, встречают гостей, устраивают пикники. Коттеджный городок «Видный» – это не только собственный дом, наполненный уютом, теплом и комфортом, это принципиально иной уровень жизни.

Планировки и описания типовых решений домов

Мечтаете купить дом за городом, и вас интересуют цены? Мы предлагаем вашему вниманию выбор коттеджей под Красноярском в городке «Видный». Городок гармонично сочетает в себе городскую функциональность с возможностью жить в экологически чистом районе с живописными пейзажами, дышать чистым воздухом и пользоваться всеми преимуществами загородной жизни. 

Каждый из коттеджей – созданный талантливыми архитекторами и инженерами проект, который призван обеспечить максимально комфортное проживание для вашей семьи.

«Комфорт»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Комфорт Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Комфорт_2
Общая площадь дома: 71.36 м2
Площадь земельного участка: 6 соток.
Стоимость: 3 950 000 р.

 

Фасад Планировка
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Комфорт
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Комфорт-2
 Видный_Коттеджный поселок_планировка_Комфорт

Проект «Комфорт» представляет собой компактный, современный одноэтажный жилой дом, который идеально подойдёт для небольшой семьи. Планировка предполагает 2 спальни, большую кухню-столовую (площадью 21,77 м2). По желанию одну из просторных спален можно легко преобразовать в гостиную. Продуманная, функциональная планировка обеспечивает высокую энергоэффективность.

Основа дома – прочный свайный фундамент. Стены выполнены из современного материала пенополистиролбетона и утеплены снаружи дома. Четырёхскатная крыша покрыта кровлей из металлочерепицы. Оштукатуренный фасад дома позволяет воплотить в жизнь любое цветовое решение.

«Традиция-М»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Традиция-М Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Традиция-М_2
Общая площадь дома: 87.24 м2
Площадь земельного участка: 6 соток.
Стоимость: от 4 500 000 р.

 

Фасад Планировка
Видный_Коттеджный поселок_фасад1_Традиция-М_1   Видный_Коттеджный поселок_фасад1_Традиция-М_2     Видный_Коттеджный поселок_планировка_Традиция-М

Проект «Традиция-М» – уютный, современный одноэтажный дом, который станет идеальным вариантом как для молодой семьи, так и для супружеской пары старшего возраста.

Наружные стены выполнены из современного материала пенополистиролбетона и дополнительно утепляются пенополистиролом. Преимуществом проекта является наличие замкнутого теплового контура, предполагающего утепление стен, чердачного перекрытия, полов.

В доме располагается 2 просторные спальни, гостиная, большая кухня (площадью 17,28 м2), санитарный узел, терраса. Войти во все помещения дома вы сможете из прихожей. А попасть на приусадебный участок можно прямо из кухни. По желанию клиента к дому пристраивается гараж.

«Оптима»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Оптима   Общая площадь дома: 93.82 м2
Стоимость: от 4 500 000 р.
Площадь земельного участка: 10 соток
Площадь 1 этажа - 47.49 м2
Площадь 2 этажа - 46.33 м2

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
Видный_Коттеджный поселок_фасад1_Оптима   Видный_Коттеджный поселок_фасад2_Оптима      Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Оптима
Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Оптима

Этот проект придется по вкусу тем, кто ценит компактность и удобство – внутреннее пространство «Оптимы» спланировано таким образом, что используется максимально эффективно.

Общая площадь дома – 93,82 м2, площадь 1-го этажа – 47,49 м2, площадь 2-го этажа – 46,33 м2. Просторная гостиная на первом этаже (24,3 м2) позволяет сделать лестницу наверх настоящим украшением помещения. На втором этаже, благодаря эффективной планировке, размещается три спальни.

Дом возводится на свайном фундаменте, что гарантирует надежность и долговечность постройки, а кирпичные стены с внутренним утеплением сохраняют тепло в самые суровые зимы. Крыша чердачного типа покрыта металлочерепицей, фасад дома отделан облицовочным кирпичом.

«Октябрина»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Октябрина Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Октябрина_3
Общая площадь дома: 95.08 м2
Стоимость: от 4 500 000 р.
Площадь земельного участка 6 соток
Площадь 1 этажа - 46.85 м2
Площадь 2 этажа - 48.23 м2
Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Октябрина_4

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
 Видный_Коттеджный поселок_фасад_Октябрина_1    Видный_Коттеджный поселок_фасад_Октябрина_2     Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Октябрина
 Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Октябрина

Жилой дом «Октябрина» гармонично объединяет в себе комфорт и компактность. Проект идеально подходит людям, которые ценят универсальность и функциональность, ведь в этом доме нет ничего лишнего. Каждый метр в нём имеет своё предназначение, а дизайн интерьера и экстерьера продуман до мельчайших подробностей.

На земельном участке особняк располагается довольно компактно, оставляя место для реализации любых ландшафтных проектов. Вы сможете окружить дом зелёным оазисом из любимых цветов и растений.

При общей площади дома 95 м2 в нём свободно располагаются 3 уютные, просторные спальни, 2 санузла, что позволит каждому члену семьи организовать своё личное пространство в зависимости от предпочтений.

Фасад украшен облицовочным кирпичом, выполненным в тёплой цветовой гамме, навеянной яркими красками осени. Он идеально сочетается с разработанным объёмно-планировочным решением, придаёт лаконичности и завершенности внешнему облику дома. Яркие, тёплые тона создают ощущение тепла, уюта, радуют глаз, поднимают настроение хозяевам и гостям дома на протяжение всего года.

«Комфорт +»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Комфорт плюс Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Комфорт плюс_2
Общая площадь дома: 71.36 м2
Стоимость: от 4 500 000 р.
Площадь земельного участка: 6 соток

 

Фасад Планировка
 Видный_Коттеджный поселок_фасад_Комфорт плюс   Видный_Коттеджный поселок_планировка_Комфорт плюс

«Комфорт» – это добротный одноэтажный дом, который отличается удобной, продуманной планировкой, при небольшой площади. Учитывая современные тенденции домостроения и желание наших клиентов максимально полезно использовать площадь дома, мы доработали проект «Комфорт». Отныне, выбирая проект «Комфорт+», вы можете увеличить площадь дома на 30 квадратных метров.

«Комфорт+»: плюсы очевидны

  • Возможность обустроить мансардный этаж своими силами, дополнительно увеличив площадь дома более чем на 30 кв.м.
  • Возможность включить стоимость устройства мансарды в стоимость кредита или рассрочки (при условии выполнения работ силами компании «Зодчий»).
  • В результате Вы получаете современный дом общей площадью 100 кв. м по очень выгодной цене.

Мансардные этажи обычно используются для обустройства спальни, художественной мастерской или комнаты отдыха в модном сегодня стиле loft. Правильное утепление таких помещений позволяет полноценно использовать их и в зимний период. На мансарду ведет удобная лестница, эта комната оборудована окном, высота потолка в самой высокой точке – 2,5 метра.

Небольшие дома с эффективно используемыми чердачными помещениями набирают популярность. Это связано не только с их невысокой стоимостью, но и с последними тенденциями архитектурной моды.

Подробности о домах «Комфорт+» можно получить в офисе компании «Зодчий» или по телефону.

«Владимир»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Владимир Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Владимир_2
Общая площадь дома: 101.15 м2
Стоимость: от 5 550 000 р.
Площадь земельного участка: 10 соток

 

Фасад Планировка
 Видный_Коттеджный поселок_фасад_Владимир_1 Видный_Коттеджный поселок_фасад_Владимир_2     Видный_Коттеджный поселок_планировка_Владимир  

Одноэтажный кирпичный дом, возведённый по проекту «Владимир» гармонично сочетает в себе комфорт и элегантность. Его продуманная, функциональная внутренняя планировка позволяет удовлетворить все потребности жильцов. В доме размещается просторная кухня, объединённая с гостиной, две спальни общей площадью 33 м2, гардеробная, раздельный санузел. Проектом предусмотрена уютная терраса с возможностью выхода на приусадебный участок из гостиной. Доступ ко всем помещениям особняка обеспечивается из прихожей.

Расположение оконных проёмов при корректной пространственной ориентировке дома на участке позволяет организовать полноценное освещение внутренних помещений в течение всего дня. Большой чердак при желании можно превратить в мансардное помещение.

«Наследие»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Наследие Общая площадь дома: 138.5 м2
Стоимость: от 5 950 000 р.
Площадь земельного участка: 10-12 соток
Площадь 1 этажа - 69.40 м2
Площадь 2 этажа - 62.07 м2

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Наследие_1   Видный_Коттеджный поселок_фасад_Наследие_2   Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Наследие   
Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Наследие  

В основе проекта «Наследие» – классический кирпичный двухэтажный дом, утеплённый современными отделочными материалами. Фасад дома оштукатурен. Второй этаж особняка – мансардный. Скаты крыши дополнительно утеплены и покрыты слоем мягкой черепицы Shinglas – современного отделочного материала, обладающего прекрасными тепло-, влаго- и звукоизоляционными свойствами.

Архитектурно-планировочное решение дома предполагает витражное остекление эркера и наличие второго света. Этот шаг позволяет солнечным лучам проникать во все внутренние помещения с максимальной эффективностью, способствует визуальному расширению пространства дома.

Отличительной особенностью внутренней планировки является наличие обособленных помещений кухни, бойлерной, гардеробной и кладовой. На втором этаже размещается просторная светлая гостиная, две спальни, санузел и балкон.

«Традиция»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Традиция Общая площадь дома: 104.6 м2
Стоимость: от 6 000 000 р.
Площадь земельного участка: 10 соток

 

Фасад Планировка
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Традиция_1   Видный_Коттеджный поселок_фасад_Традиция_2    Видный_Коттеджный поселок_планировка_Традиция   

Одноэтажный дом, построенный по проекту «Традиция» является идеальным вариантом для небольшой дружной семьи. Фундамент дома может быть свайным или ленточным. Наружные стены возведены из современного экологичного строительного материала – газобетона «Сибит», утеплены вспененным полистиролом и покрыты слоем декоративной штукатурки.

В качестве покрытия чердачной вальмовой крыши используется металлочерепица. Между перекрытиями уложен слой утеплителя – негорючей минеральной ваты, обеспечивающей гидро- и пароизоляцию крыши. Оконные проёмы ориентированы на разные стороны света. Благодаря этому в доме всегда светло и уютно. Площадь гостиной 20,36 м2, кухни-столовой – 23,89 м2. Они объединены между собой.

«Дипломат»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Дипломат Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Дипломат_2
Общая площадь дома: 117 м2
Стоимость: от 6 200 000 р.
Площадь земельного участка: 10-12 соток

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Династия_1   Видный_Коттеджный поселок_фасад_Династия_2    Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Дипломат  
 
Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Дипломат

Проект «Дипломат» представляет собой дом, в котором реализована принципиально новая конструктивная схема. Суть её заключается в замене внутренней несущей стены колоннами.

Общая площадь дома составляет 117 м2 и включает в себя:

  • 3 спальни (площадью от 11,33 м2 до 18,13 м2 каждая);
  • 2 санитарных узла;
  • кухню;
  • гостиную.

Наружные стены выполнены из кирпича, покрыты слоем утеплителя. Сопряжение перекрытий со стенами и колоннами придаёт конструкции надёжность и прочность. Утеплена и крыша, выполненная из металлочерепицы. Нестандартное объёмно-планировочное решение придаёт дому изысканности, позволяет выгодно выделить фасад и органично вписывается в загородный ландшафт.

«Александра»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Александра Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Александра_2
Общая площадь дома: 133.84 м2
Стоимость: от 6 700 000 р.
Площадь земельного участка: 10-12 соток
Площадь 1 этажа - 66,61 м2
Площадь 2 этажа - 67.23 м2

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Александра_1    Видный_Коттеджный поселок_фасад_Александра_2    Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Александра   

Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Александра

В основе проекта «Александра» – комфортный, уютный и красивый дом, выполненный на свайном фундаменте. Стены сложены из кирпича. Дополнительно утеплены паропроницаемым пенополистиролом и оштукатурены.

Основным преимуществом проекта «Александра» является наличие 2-х просторных лоджий и террасы с выходом на приусадебный участок.

Освещение прихожей осуществляется за счёт 2-х окон, ориентированных на разные стороны света. Каждая из 2-х спален имеет выход на лоджию. Проектом предусмотрено возведение мансардной крыши, утеплённой минеральной ватой. Использование в качестве кровли гибкой черепицы является надёжной защитой от дождя, мороза и ветра. Этот отелочный материал обладает высокой звукоизоляцией. Лаконичный, завершённый облик дома гармонично вписывается в окружающий природный ландшафт.

«Классика-М»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Классика-М Общая площадь дома: 131.14 м2
Стоимость: от 6 700 000 р.
Площадь земельного участка: 10-12 соток
Площадь 1 этажа - 69.41 м2
Площадь 2 этажа - 61.73 м2

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Классика-М_1   Видный_Коттеджный поселок_фасад_Классика-М_2    Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Классика-М  
 
Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Классика-М

Проект «Классика-М» относится к традиционной классике, пользующейся неизменной популярностью у покупателей. Стены дома выполнены из кирпича – уникального по своим характеристикам экологичного и долговечного строительного материала – и дополнительно утеплены слоем вспененного полистирола снаружи. Такое сочетание материалов позволяет обеспечить наиболее комфортный микроклимат во всех внутренних помещениях, обеспечить надёжную теплоизоляцию и паропроницаемость.

Внутренняя планировка дома предполагает:

  • просторную единую зону гостиной, кухни-столовой (41 м²);
  • 3 спальни (две из которых имеют площадь по 19 м²);
  • выход на балкон.

Общая площадь дома составляет 131 м². Бойлерная занимает отдельное помещение. На первом этаже располагается гостевой санузел, а на втором этаже – большая ванная площадью 9 м².

Вы сами сможете выбрать цветовое решение наружной отделки дома, в зависимости от предпочтений. Четырёхскатная чердачная крыша с кровлей из металлочерепицы гармонично дополняет единую стилистику дома.

«Усадьба»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Усадьба Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Усадьба_2
Общая площадь дома: 129.59 м2
Стоимость: от 6 700 000 р.
Площадь земельного участка:10-12 соток
Площадь 1 этажа - 65.54 м2
Площадь 2 этажа - 64.05 м2

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Усадьба_1   Видный_Коттеджный поселок_фасад_Усадьба_2    Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Усадьба   
Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Усадьба

Проект «Усадьба» – современный двухэтажный дом для размеренной, комфортной жизни за городом. Для возведения наружных стен применяется газобетон – высокотехнологичный и экологичный строительный материал, обладающий великолепными изоляционными свойствами. Он позволяет выстроить дом в самые короткие сроки. Для надёжной защиты от зимней стужи стены утепляются пенополистиролом.

При создании проекта использована нестандартная планировка с переходом в кабинет прямо из гостиной. Наличие 3-х просторных спален (площадью 17,29 м², 14,23 м² и 10,80 м²) делает комфортным и приятным проживание большой дружной семьёй.

На втором этаже находится хорошо освещённый холл с выходом на балкон, который прекрасно подойдёт для размещения зимнего сада. Фасад усадьбы – классический, оштукатуренный.

«Классика-Б»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Классика-Б Общая площадь дома: 140 м2
Стоимость: от 6 800 000 р.
Площадь земельного участка: 10-12 соток
Площадь 1 этажа - 63.86 м2
Площадь 2 этажа - 69.4 м2

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Классика-Б_1   Видный_Коттеджный поселок_фасад_Классика-Б_2    Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Классика-Б   
Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Классика-Б

Основной особенностью проекта «Классика-Б» является простор, позволяющий каждому члену семьи организовать своё личное пространство и идеальная освещённость всех внутренних помещений за счёт оригинальной, продуманной конструкции дома. К примеру, гостиная и кухня-столовая, кроме стандартного источника света (2-х больших окон) освещается за счёт витражного остекления эркера. В одной из спален площадью 20 м² окна ориентированы на 2 стороны света. Этот простой шаг позволяет солнечным лучам проникать в комнату практически целый день.

Одним из преимуществ проекта является продуманная планировка, комфорт и функциональность всех помещений. В доме размещены 2 санузла: на 1 этаже (площадью 9 м², совмещённый с бойлерной) и на 2 этаже (площадью 13,5 м²). На втором этаже дома располагается просторная спальня (28 м²).

Стены дома возводятся из кирпича, утепляются снаружи пенополистиролом. Особняк возводится на надёжном свайном фундаменте, связанном монолитным железобетонным ростверком. Кровля выполнена из металлочерепицы.

«Янтарный»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Янтарный Общая площадь дома: 136.25 м2
Стоимость: от 6 800 000 р.
Площадь земельного участка: 10-12 соток
Площадь 1 этажа - 75.50 м2
Площадь 2 этажа - 60.75 м2

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Янтарный_1   Видный_Коттеджный поселок_фасад_Янтарный_2    Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Янтарный  
 
Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Янтарный

Проект «Янтарный» – удачное сочетание внешней лаконичности с внутренней роскошью и удобством. Основа фундамента – сваи, укреплённые монолитным ростверком. В качестве перекрытий – железобетонные плиты. Наружные стены – кирпичные. Внутри кладки стены утеплены пенополистиролом. Наружная отделка выполнена из облицовочного кирпича.

На первом этаже размещена просторная гостиная (её площадь 23,69 м²), а также кухня, санитарный узел, бойлерная и кладовая. На втором этаже – 2 спальни, санитарный узел, кабинет и холл. Второй этаж представляет собой мансарду. Скаты крыши и чердачные перекрытия дополнительно утеплены. В качестве покрытия использована гибкая черепица.

По желанию хозяев в гостиной может быть установлен камин. Витражное остекление входного тамбура (4 м²) позволяет улучшить степень освещённости внутренних помещений особняка.

«Имение»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Имение Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Имение_2
Общая площадь дома: 140 м2
Стоимость: от 6 950 000 р.
Площадь земельного участка: 10-12 соток
Площадь 1 этажа - 69.77 м2
Площадь 2 этажа - 70.23 м2

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Имение_2     Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Имение   
Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Имение

Проект «Имение» – двухэтажный дом, выстроенный в стиле классического шале. Он станет прекрасным местом для отдыха от городской суеты, подарит ощущение покоя и умиротворения.

Стены первого этажа выполнены из газобетона – современного, уникального по своим теплоизоляционным свойствам экологичного материала. Они дополнительно утеплены пенополистироловыми плитами и оштукатурены. Наружные стены второго этажа возводятся из клееного бруса, произведённого с использованием современных технологических разработок, что исключает их промерзание даже в условиях суровых сибирских зим.

Крыша мансардного типа утепляется негорючей минеральной ватой и покрывается кровлей из гибкой черепицы. Она является надёжной защитой в непогоду и обладает прекрасными звукоизоляционными качествами.

Деревянные конструкционные элементы придают дому оригинальности, идеально вписываются в окружающий природный ландшафт. Проект дома позволяет выполнять любые технически возможные виды перепланировки, для того чтобы полностью реализовать все пожелания хозяев. Общая площадь особняка – 140 м².

«Классика»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Классика Общая площадь дома: 152.16 м2
Стоимость: от 7 600 000 р.
Площадь земельного участка: 12 соток
Площадь 1 этажа - 74.02 м2
Площадь 2 этажа - 78.14 м2

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Классика_1    Видный_Коттеджный поселок_фасад_Классика_2    Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Классика   
Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Классика  

Дом в классическом архитектурном исполнении создан специально для тех, кто любит простор и обилие света. Его площадь составляет 152 м². Благодаря просторной прихожей, гостиной, объединённой с кухней, трём спальням, шикарной ванной и гостевому санитарному узлу здесь найдётся много места для каждого члена семьи и долгожданных гостей.

Холл, расположенный на 2 этаже, идеально подойдёт для размещения зимнего сада. В проекте предусмотрено использование технологии витражного остекления, которая обеспечивает проникновение большого количества света во все внутренние помещения дома. Особняк наполнен светом круглый год.

Дом выстраивается на свайном фундаменте, укреплённом монолитным железобетонным ростверком. Стены – кирпичные. Прекрасные теплоизоляционные качества двухэтажному особняку придаёт утеплительный слой, проложенный внутри кирпичной кладки. Двухскатная крыша покрывается маталлочерепицей. На просторном чердаке можно поместить множество различных вещей или обустроить небольшую дополнительную комнату.

«Фамильный»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Фамильный Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Фамильный_2
Общая площадь дома: 165 м2
Стоимость: от 7 950 000 р.
Площадь земельного участка: 12-14 соток
Площадь 1 этажа - 93,30 м2
Площадь 2 этажа - 71,70 м2

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Фамильный_1   Видный_Коттеджный поселок_фасад_Фамильный_2    Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Фамильный   
Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Фамильный

Проект «Фамильный» обязательно понравится тем, кто хочет создать уютное, комфортное семейное поместье, где будет с удовольствием жить большая и дружная семья! Стены дома выполнены из кирпича, который является экологически чистым, уникальным по своим теплоизоляционным свойствам строительным материалом. Благодаря наружному утеплению, в доме всегда будет уютно даже в самые суровые сибирские зимы, а чердачная крыша с кровлей из металлочерепицы защитит от любой непогоды.

Дом возводится на свайном фундаменте, гарантирующем максимальную надёжность и долговечность постройки. Оштукатуренный фасад позволяет реализовать любое дизайнерское решение по вашему желанию, оформить дом в любой цветовой гамме.

Особенность проекта – второй вход (со двора), оснащённый тамбуром. В проекте дома использована технология витражного остекления, которая придаёт интерьеру особый шарм, подчёркивает высокий статус его владельцев. Светопрозрачная конструкция эркера, ориентированная на юг, станет дополнительным источником освещения, тепловой энергии в холодное время года. На втором этаже особняка располагается терраса общей площадью 12 м² – уютное место для отдыха в тёплые летние вечера.

«Аркадия»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Аркадия Общая площадь дома: 175.96 м2
Стоимость: от 8 500 000 р.
Площадь земельного участка: 12-14 соток
Площадь 1 этажа - 96.50 м2
Площадь 2 этажа - 79.46 м2

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Аристократ_1   Видный_Коттеджный поселок_фасад_Аркадия_2    Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Аркадия  
 
Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Аркадия  

Этот эффектный дом придется по душе тем, для кого важен комфорт и обширное личное пространство. Он одинаково хорошо подходит как для большой семьи, так и для приема многочисленных гостей.

Общая площадь дома 167,18 м², площадь 1-го этажа – 92,24 м², площадь 2-го этажа – 74,94 м².

На первом этаже расположены кухня, столовая и гостиная, которые при желании можно объединить в единое помещение. Также на первом этаже находятся вместительная прихожая, гостевая комната и санузел. Для удобства жителей и их гостей в доме есть 2 входа, расположенные напротив друг друга.

На втором этаже размещаются 3 спальни, ванная, обширный холл и балкон. Благодаря наличию остекленного эркера и второго света внутреннее пространство дома дарит ощущение свободы и простора.

Основание дома – свайный фундамент, гарантирующий долговременную надежность постройки. Кирпичные стены с внутренним утеплением обеспечивают хорошую теплоизоляцию, снаружи фасад дома отделан облицовочным кирпичом. Крыша – мансардная с утепленными скатами и кровлей из гибкой черепицы.

«Династия»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Династия Общая площадь дома: 176.27 м2
Стоимость: от 8 500 000 р.
Площадь земельного участка: 12-14 соток
Площадь 1 этажа - 94.86 м2
Площадь 2 этажа - 81.41 м2

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Династия_1   Видный_Коттеджный поселок_фасад_Династия_2    Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Династия   

Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Династия

Проект «Династия» – элегантный и просторный двухэтажный дом, подчёркивающий высокий статус его хозяев. Общая площадь особняка – 176,27 м².

Гостиная является центром планировочной структуры дома, имеет выходы в кухню, столовую и кабинет. Зона прихожей выделена отдельно, дополнена техническим помещением, выходом на приусадебный участок. Отдельный выход в сад есть через террасу, сообщающуюся со столовой.

Лестничная клетка освещена витражами. Использование данной технологии в строительстве дома позволяет максимально повысить уровень освещённости всех внутренних помещений. Атриумная планировка визуально расширяет пространство гостиной.

На втором этаже располагается отдельный санузел и 4 просторные спальни. В одной из спален есть выход на лоджию. Стены дома выполнены из кирпича и отделаны штукатуркой.

«Имение-2»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Имение2 Общая площадь дома: 176 м2
Стоимость: от 8 500 000 р.
Площадь земельного участка: 12-14 соток.

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Имение-2_2      Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Имение-2   

Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Имение

Проект «Имение» – двухэтажный дом, выстроенный в стиле классического шале. Он станет прекрасным местом для отдыха от городской суеты, подарит ощущение покоя и умиротворения.

Стены первого этажа выполнены из газобетона – современного, уникального по своим теплоизоляционным свойствам экологичного материала. Они дополнительно утеплены пенополистироловыми плитами и оштукатурены. Наружные стены второго этажа возводятся из клееного бруса, произведённого с использованием современных технологических разработок, что исключает их промерзание даже в условиях суровых сибирских зим.

Крыша мансардного типа утепляется негорючей минеральной ватой и покрывается кровлей из гибкой черепицы. Она является надёжной защитой в непогоду и обладает прекрасными звукоизоляционными качествами.

Деревянные конструкционные элементы придают дому оригинальности, идеально вписываются в окружающий природный ландшафт. Проект дома позволяет выполнять любые технически возможные виды перепланировки, для того чтобы полностью реализовать все пожелания хозяев. Общая площадь особняка – 176 м².

«Аристократ»

Видный_Коттеджный поселок_проект дома_Аристократ Общая площадь дома: 202.36 м2
Стоимость: от 9 000 000 р.
Площадь земельного участка: 12-14 соток
Площадь 1 этажа - 113.60 м2
Площадь 2 этажа - 88.76 м2

 

Фасад Планировка 1 этажа Планировка 2 этажа
Видный_Коттеджный поселок_фасад_Аристократ_1   Видный_Коттеджный поселок_фасад_Аристократ_2    Видный_Коттеджный поселок_планировка 1 этажа_Аристократ   

Видный_Коттеджный поселок_планировка 2 этажа_Аристократ

Двухэтажный дом, выстроенный по проекту «Аристократ» – роскошный, престижный особняк для людей, обладающих высоким социальным статусом. Общая площадь дома – 202,36 м2.

Прочность, основательность и надёжность конструкции придаёт свайный фундамент, усиленный монолитным ростверком. В качестве межэтажных перекрытий использованы железобетонные плиты. Стены – кирпичные, с внешней стороны утеплены пенополистиролом. Отделочным материалом послужила качественная фасадная декоративная штукатурка.

Второй этаж – полумансардный. Крыша покрыта гибкой черепицей, чердачные перекрытия и скаты утеплены. Архитектурной изюминкой дома являются 3 эркера, обеспечивающие дополнительный уровень освещения. Окна ориентированы на различные стороны света. Витражи на эркерах имеют специальное ТОП-покрытие, улучшающее их теплоизоляционные свойства.

На первом этаже, согласно планировке, размещаются:

  • кухня;
  • столовая;
  • гостиная;
  • санитарный узел;
  • кабинет и обширный холл.

На втором этаже – 3 просторные спальни, ванная, холл, свободное помещение, которое может быть использовано по усмотрению владельцев особняка. Также проектом предусмотрена большая терраса площадью 20 м². Обособленная бойлерная имеет отдельный вход.

Особенности проекта

Жители городка обеспечены высокоскоростным Интернетом, цифровым телевидением и телефонной связью (компанией «Ростелеком» проложена оптоволоконная линия).

Расположение объекта

Карта коттеджного поселка Видный

  • 10 км от Красноярска

«Видный» входит в границы поселка Элита.

Инфраструктура

Жителям городка уже сейчас доступен полный перечень социальных услуг:

  • Медпункты, аптеки
  • Школа
  • Детский сад
  • Почтовое отделение
  • Кафе
  • Магазины
  • Отделение банка

По мере развития коттеджного поселка «Видный» планируется построить:

  • Игровые и спортплощадки для детей
  • Общественно-деловой центр
  • Торгово-развлекательный комплекс
  • Зона досуга и отдыха на берегу озера
  • Круглосуточная охрана

Также планируется открытие детско-юношеской спортивной школы с площадками и теннисными кортами. На участке в центральной части «Видного» разместится площадь для проведения праздников и различных торжественных мероприятий. Коммерческая и социальная структура будет развиваться и дальше, исходя из потребностей жителей.

В коттеджном городке уже сейчас работает управляющая компания, продовольственный магазин, кафе и зал бильярда, магазин строительных материалов и бытовых мелочей. К завершению 3-ей очереди планируется построить общественно-деловой центр и детский сад, значительная территория на берегу озера отведена под общественно-деловую и развлекательную зоны, а в каждом квартале 3-ей очереди строительства запланированы детские площадки. Кроме этого, жители городка могут пользоваться объектами социальной и коммерческой инфраструктуры пос. Элита, которые находятся в шаговой доступности.

Благоустройство

  • Асфальтовое покрытие проездов и магистральных дорог
  • Наличие пешеходных зон (тротуары и дорожки, выложенные брусчаткой)
  • Комплексный подход к озеленению
  • Единство стиля в оформлении поселка

Инженерные сети и коммуникации

Коттеджи под Красноярском, расположенные в поселке «Видный», подключены к централизованной системе коммуникаций (электро- и водоснабжения, теплосетям, канализации). К поселку подведён оптоволоконный кабель, обеспечивающий доступ к сети Интернет, телефонной связи, цифровому телевидению. Все построенные дома введены в эксплуатацию. Жители Видного обеспечены высокоскоростным Интернетом, телефонией и цифровым телевидением. В Видном действует собственная модульная котельная и очистные сооружения, водой жители Видного обеспечены от центрального водопровода, снабжающего поселок Элита. 

Технологии строительства

Широкий выбор проектов (более 20) предполагает использование различных технологий строительства, строительных (клееный брус, блоки, кирпич) и отделочных материалов. На этапе планирования вы всегда сможете внести необходимые правки в проект вашего будущего дома (выбрать более удачное на ваш взгляд интерьерное решение, размещение инженерных сетей, вариант внутренней, внешней отделки). 

Вы сами выбираете, из какого материала и по какой технологии будет построен ваш дом: клееный брус, кирпич, блочная технология, газобетон, каркасная технология.

Управляющая компания оставляет за собой право заменить 10 кВт из 25 кВт электроэнергии, входящих в пакет подключения на точку присоединения к системе газоснабжения либо на точку присоединения к прямому теплоносителю (по схеме закрытого контура).

Коммунальные услуги

Цена коммунального обслуживания за 1 кв.м. дома соразмерна с общегородскими тарифами. Из расчета 80 м2 ориентировочно размер коммунальных платежей составит 4 000, при обслуживании дома площадью 120 м2 размер платежей 8 000.

Ипотека

Строящийся коттеджный поселок «Видный», один из немногих поселков, аккредитованных Сбербанком. ЧТО ЭТО ДАЕТ?

Для получения ипотечного кредита на покупку коттеджа в поселке «Видный», Вам не обязательно обращаться в банк, Вы можете подать заявление на ипотеку и получить одобрение прямо у нас в офисе.

Для приобретения коттеджа в «Видном» НЕ ТРЕБУЕТСЯ предоставлять залог или искать поручителя!

ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ И НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТАХ, ВЫ МОЖЕТЕ УЗНАТЬ, ПОЗВОНИВ ПО ТЕЛЕФОНУ:

СОТРУДНИК СБЕРБАНКА ТЕЛ.  + 7 913 180 81 98 (Татьяна),

ДРУГИЕ БАНКИ ТЕЛ. + 7 923 341 71 43 (Владимир).

Перепланировка и проектирование

Современный коттеджный городок «Видный» – это возможность не только приобрести дом своей мечты, но и воплотить в жизнь любые архитектурные, дизайнерские идеи, связанные с перепланировкой дома, отделкой фасада, общим цветовым оформлением. По желанию покупателя в базовые проекты, разработанные ведущими архитекторами компании, вносятся любые технически возможные изменения.

На этапе проектирования застройки участка квалифицированные специалисты смогут внести изменения в расположение дома относительно сторон света, разработать и реализовать проект гаража, веранды или уютной террасы, пристроенной к особняку. Можно выбрать и материал для строительства или отделки вашего дома.

В основе нашей работы – индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы стараемся уделить максимальное внимание вашим потребностям, чтобы вы чувствовали себя уютно и комфортно в доме, который отражает именно вашу индивидуальность.

Проект дома «Александра»

До перепланировки После перепланировки
Видный_Коттеджный поселок_перепланировка_Александра_до Видный_Коттеджный поселок_перепланировка_Александра_после

Проект дома «Традиция-М»

До перепланировки После перепланировки
 Видный_Коттеджный поселок_перепланировка_Традиция-М_до  Видный_Коттеджный поселок_перепланировка_Традиция-М_после

Проект дома «Владимир»

До перепланировки После перепланировки
 Видный_Коттеджный поселок_перепланировка_Владимир_до  Видный_Коттеджный поселок_перепланировка_Владимир_после

 

Часто задаваемые вопросы по коттеджному поселку Видный:

Какие преимущества дает жителям коттеджного городка его расположение в границах уже существующего муниципального образования – пос. Элита?

Таких преимуществ достаточно: 1.Шаговая доступность уже существующих объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. 2. Снижение расходов жителей на ряд социальных услуг (уборка территории, уличное освещение, очистка подъездных путей зимой), т.к. они осуществляются за муниципальный счет. 3. Государственное регулирование тарифов на коммунальные услуги ресурсоснабжающих организаций, в том числе право на социальные льготы при оплате коммунальных услуг ( в случае регистрации в мкрн.Видный поселка Элита). 4. Ряд социальных гарантий – например, право на место в детском саду или школе поселка Элита. 5. При покупке дома, расположенного на территории муниципального образования, гораздо легче получить кредит в банке.

Что входит в инфраструктуру коттеджного городка?

Коттеджный городок Видный оснащен центральными инженерными коммуникациями – холодное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение. В Видном действует собственная модульная котельная и очистные сооружения, водой жители Видного обеспечены от центрального водопровода, снабжающего поселок Элита. В коттеджном городке уже сейчас работает управляющая компания, продовольственный магазин, кафе и зал бильярда, магазин строительных материалов и бытовых мелочей. К завершению 3-ей очереди планируется построить общественно-деловой центр и детский сад, значительная территория на берегу озера отведена под общественно-деловую и развлекательную зоны, а в каждом квартале 3-ей очереди строительства запланированы детские площадки. Жители Видного обеспечены высокоскоростным Интернетом, телефонией и цифровым телевидением. Кроме этого, жители городка могут пользоваться объектами социальной и коммерческой инфраструктуры пос. Элита, которые находятся в шаговой доступности.

Чем Видный отличается от других коттеджных поселков?

В коттеджном городке Видный создано полноценное жизненное пространство, в которой жители могут не заботиться о решении бытовых вопросов. Дома продаются с полным подключением ко всем инженерных сетям – водоснабжение, водоотведение, электричество и отопление полностью централизованы, а объекты социальной инфраструктуры (школа, детский сад, магазины, аптека и пр.) находятся в шаговой доступности. Кроме этого, в городке создается и своя собственная инфраструктура - досуговые центры, уютные кафе, благоустроенные общественные зоны отдыха и детские игровые площадки, необходимые в повседневной жизни магазины и бытовые услуги. Покупая дом в Видном, Вы обретаете новое качество жизни, которое совмещает в себе удобство городского комфорта и прелесть загородной жизни для каждого члена семьи.


Итак, подводя итоги, можно сказать, что покупка дома в коттеджном городке «Видный» – это приобретение недвижимости, которая имеет юридический статус, что обеспечивает вам, вашим детям и внукам социальные гарантии и защищенность. А удобство и качество сервиса позволят вам наслаждаться каждым днем вашей новой жизни!

Ипотечный калькулятор по новым программам On-Line