| Мы гарантируем безопасность покупки квартиры! Купить квартиру Продать квартиру Ипотека |
|
|
Город: Красноярск. Категория земель – земли населенных пунктов. Строительство коттеджей 2-ой очереди планируется в 2014 году. |
|
Поселок «Море Удачи» удивляет необычным сочетанием уникальной природы и архитектуры, являясь частью проекта «Дом на Шумихе» идея которого – вдохновение и гармония с окружающей природой – стиль, подчеркивающий все достоинства и статус этого уникального места. Из окон коттеджей открывается панорамный вид на живописные берега залива. Часть домовладений этой очереди поселка представлена индивидуальными проектами традиционной для Сибири технологии строительства из рубленого бревна. 1-ая очередь загородного поселка «Море Удачи» – состоит из 38 домов площадью от 250 до 400 м2, построенных по авторским проектам известных красноярских архитекторов на участках горного склона от 8 до 20 соток. Единая архитектурная концепция застройки 2-ой очереди поселка «Море Удачи» площадью 16,5 га включает в себя проекты уникальных для Красноярска коттеджей, и отражает актуальные тенденции современной мировой архитектуры: простота и лаконичность форм и структур, природные материалы и натуральные цветовые сочетания, высокая функциональность. Это архитектурное направление сочетает в себе современные строительные технологии и материалы с утонченной изысканностью авторских архитектурных решений. Дома площадью от 200 до 350 м2, будут располагаются на лесных владениях от 10 до 22 соток с сохраненными на участках вековыми соснами |
Дом №16
Дом №17
Дом №18
Дом №20
Для создания дизайн – проекта второй очереди поселка «Море Удачи», застройщиками поселка достигнута договоренность о привлечении киевской архитектурной студии «Мастерская Махно». Сергей Махно – художник, архитектор, руководитель проектов студии. Выпускник Киевского Национального Университета Строительства и Архитектуры и Академической Школы Дизайна (Москва). Работы Сергея Махно публикуются в лучших мировых изданиях по дизайну и архитектуре (ELLE DECORATION, FRAME, BOB, SALON и др.) В прошлом году работы мастерской были опубликованы зарубежных книгах по дизайну.
Поселок «Море Удачи» расположился на береговой линии Юго-Западного побережья залива «Шумиха» Красноярского водохранилища протяженностью 2 000 м.
Проезд к посёлку из Красноярска: Из Свердловского района г. Красноярска – по трассе М-54, минуя г. Дивногорск (35 км), далее до указателя «загородный поселок «МОРЕУДАЧИ» 1,5» – поворот налево, 1.5 км по асфальтовой автодороге до поселка «МОРЕ УДАЧИ».
Море в отличие от Енисея зимой замерзает, что позволяет активно передвигаться по ледяному покрову моря на различной технике. Период устойчивого ледяного покрова; с января по апрель. Летом море прогревается до комфортных для купания температур.
Купальный сезон (с июля по сентябрь);
Водные развлечения: яхтинг, кайтинг и кайтсёрфинг, вейкборд и водные лыжи, аквабайк.
Глубина моря позволяет эксплуатировать различную плавающую технику даже с очень низкой осадкой. Протяжённость моря позволяет совершать дальние многодневные путешествия;
Благодаря морю климат в поселке отличается от городского – он мягче и теплее, больше солнечных дней.
Активный отдых и спорт:
Территория поселка «Море Удачи» полностью автономна.
Въезд и выезд осуществляются через охраняемый контрольно-пропускной пункт. Периметр поселка находится под видеонаблюдением, регулярно ведется патрулирование территории.
Инженерная инфраструктура поселков включает центральные энерго и водоснабжение, собственную артезианскую скважину. Теплоснабжение осуществляется от индивидуальной котельной в каждом доме.Часть домовладений подключена к системе газоснабжения. Прибрежная зона будет благоустроена пешеходными дорожками, пирсами. Проектом планируется строительство SPA-центра, спортивных площадок.
Благоустройство территории:
За бесперебойную работу всех коммуникаций и идеальный порядок в поселках отвечает собственная Управляющая Компании – СНТ «Шумиха», которая предоставляет жителям поселка широкий спектр услуг: от решения всех вопросов технического обслуживания и эксплуатации инженерных и коммуникационных систем, до услуг ландшафтного дизайна и уборки помещений. Для оперативного реагирования на заявки жителей создается диспетчерская служба. Специалисты СНТ «Шумиха» делают все, чтобы освободить жителей поселка от решения любых бытовых проблем.
Наружные стены – газобетон толщина 300 мм. В состав газобетонных блоков входит кварцевый песок, цемент и газообразователь, который создаёт шарообразные поры, тем самым повышая теплоизоляционные свойства. В содержание газобетона так же входит незначительное количество извести. Для придания особой прочности и теплоизоляционных свойств, газобетонные блоки проходят процесс автоклавирования – обработку в специальной печи с повышенным давлением и температурой около 180-200 °C. Изделия из ячеистого бетона являются одними из самых эффективных стеновых материалов, обеспечивающих возведение однослойных стен.
Внутренние стены (стены соприкасающиеся с грунтом) – бетон М200 толщ. 300 мм. Обмазочная гидроизоляция, рулонная наплавляемая гидроизоляция, экструзионный пенополистирол толщина 100 мм с креплением на тарельчатые дюбеля.
Экструзионный пенополистирол XPS – представляет собой теплоизоляционный материал с равномерно распределенными замкнутыми ячейками. XPS не впитывает воду, не набухает и не дает усадки, химически стоек и не подвержен гниению.
Высокая прочность позволяет получить ровное и одновременно жесткое основание, что существенно увеличивает срок эксплуатации всей теплоизоляционной системы. Утеплитель XPS обладает уникальными техническими характеристиками. По общему признанию, экструдированный пенополистирол имеет самые низкие показатели теплопроводности в ряду другой аналогичной продукции. Кроме того, XPS характеризуется химической стойкостью, высокой прочностью на сжатие, водо- и паронепроницаемостью, а также устойчивостью к образованию плесени и грибков. Таким образом, экструдированный пенополистирол не только обеспечивает теплоизоляцию, но и эффективно препятствует воздействию целого ряда других разрушительных и негативных факторов. Кроме того, экструдированный пенополистирол относится к классу экологически чистых материалов, что делает его вне конкуренции в ряду других утеплителей.
Пенополистирол 30 мм с креплением на тарельчатые дюбеля;
Водно-дисперсионная грунтовка для подготовки оснований Ceresit CT17:
Стеклосетка фасадная;
Смесь для крепления плит из пенополистирола и создания базового штукатурного слоя при наружной теплоизоляции фасадов Ceresit CT85:
Водно-дисперсионная грунтовка для подготовки оснований Ceresit CT16:
Тонкослойная штукатурная смесь с бороздчатой фактурой: «белая» и «под окраску» Ceresit CT35:
Краска фасадная, акриловая, матовая, Tikkurila Finncolor Mineral Strong.
Модульная металлочерепица Pelti ja Rauta. Компания Pelti ja Rauta Pousi Oy основана в 1946 году в Лапландии, на сегодняшний день является одной из ведущих производителей металлочерепицы во всем мире. Материалом для изготовления металлочерепицы Pelti ja Rauta служит горячеоцинкованная сталь SSAB (Швеция). Листы стали пассивируются, на них наносится грунтующий слой, а сверху на него – полимерное покрытие. Полиэфирное покрытие толщиной 30 микрон с матовой поверхностью. Металлочерепица с покрытием матовый полиэстер выдерживает температуру окружающей среды до 80 °С, используется, когда важно отсутсвтие блеска кровельного материала. Материал обладает более высоким уровнем гибкости и стойкости к механическим повреждениям, чем у покрытия полиэстер (PE).
Обрешетка 45х45 влажностью 10-12%, контробрешетка 45х45 влажностью 10-12%, ветрогидроизоляция Tyvek Slid: однослойный гидроизоляционный материал с высокой паропроницаемостью DuPont™ Tyvek® Solid предлагает дополнительную прочность, при незначительном увеличении веса. Защищает скатные кровли, в том числе мансардного типа, а также фасады от осадков и ветра. Имеет антирефлектроное покрытие. Монтаж может осуществляться непосредственно на теплоизоляционный материал и стропильную конструкцию без вентиляционнго зазора.
Стропило 200 мм (доска сухая строганная влажностью 10-12%).
Утеплитель базальтовый толщина 200 мм, утеплитель базальтовый толщина 50 мм
Пароизоляционная пленка армированный полиэтилен: cтроительная мембрана нового поколения применяется для снижение потерь тепла при конвекции, для минимизация риска образования конденсата внутри теплоизоляции утепленных скатных кровель и каркасных домов.
Отличительная характеристика состоит в том, что мембрана сохраняет свойство паропроницаемости и одновременно поддерживает необходимый уровень пароизоляции. Контролируемое пропускание пара (коэффициент паропроницаемости Sd - 5-10 метров) обеспечивается за счет высокотехнологичного функционального слоя, который наносится на прочную армирующую основу.
Сегодня расходы складываются следующим образом:
Вы можете приобрести готовый дом, либо земельный участок под строительство в ипотеку.
Мы сотрудничаем с большим количеством банков и поможем Вам в оформлении.
Для получения ипотечного кредита Вам не обязательно самостоятельно обращаться в различные банки, Вы можете подать заявку сразу в несколько банков и получить одобрение прямо у нас в офисе.
ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ И НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТАХ, ВЫ МОЖЕТЕ УЗНАТЬ, ПОЗВОНИВ ПО ТЕЛЕФОНУ:
СОТРУДНИК СБЕРБАНКА ТЕЛ. + 7 913 180 81 98 (Татьяна),
ДРУГИЕ БАНКИ ТЕЛ. + 7 923 341 71 43 (Владимир).
