ДЕЙСТВИЯ ПО СДЕЛКЕ, СОВЕРШАЕМОЙ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ

Этап сделки

Проводимые действия/операции

Необходимые документы

1 этап

Выбор квартиры.

1.1.           Выбор приобретаемого объекта недвижимости (квартиры). Перечень объектов предоставляет эксперт “АН-24”.

1.2.           Бронирование выбранной квартиры.

Паспорт.

2 этап

Этап документального оформления и регистрации сделки в органах росреестра.

2.1.           Подписание предварительного договора с продавцом квартиры, внесение задатка продавцу.*

*Если подписание предварительного договора и оплата задатка является обязательным условием сделки.

2.2.           Согласование и подписание договора на приобретение квартиры с Клиентом и Продавцом. *

* Место подписания договора дополнительно согласовывается сторонами.

2.3. Представление документов (договора на приобретение квартиры) на регистрацию в одно из отделений росреестра (регпалата).

Срок регистрации:

Договор участия в долевом строительстве – 5 рабочих дней;

Договор уступки прав требования – 10 рабочих дней.

3.1.      Расчёт с продавцом. Порядок расчета с продавцом определяется договором на приобретение квартиры.

3.2.      Получение справки о полном расчёте с продавцом (если заключен Договор долевого участия в строительстве).*

*Данную справку можно заказать у продавца, после того как полная сумма расчёта за объект недвижимости (квартиру) поступили на его счёт.

1.  Паспорт.

2.  Подписанный договор долевого участия в строительстве/Договор уступки права требования.

3.  Квитанция об оплате гос. пошлины за регистрацию сделки с недвижимостью (100 рублей - для сделки с двумя участниками).